Independent Building Expert
Fortbildung: Erkennen, Sanieren Vermeiden von Schimmelpilzen in Innenräumen
 
IHK-Lehrgangszertifikat
 Please tranlate this site into your language!
 
Gutachten Gebäudeschäden
  Ratgeber - Tipps - und Links  
last updated : 27.09.2013 
 
Beratung beim Kauf von Immobilien
  Ratgeber - Tipps - Immobilien -
Für Sie entdeckt: Alles was Sie beim Kauf über Immobilien wissen sollten!   Informative Links
Was Sie vor dem Erwerb einer Immobilie wissen sollten
kostenloser Service von CAPITAL  
  Capital  Immobilien-Kompass - kostenlose Übersicht -
Die besten Wohnlagen in Ihrer Stadt, Preisentwicklungen,Prognosen und Wohnqualität im In- und Ausland 		 

 
Gutachten Gebäudeschäden
 Ratgeber - Tipps - Bauschäden - für Mieter, Vermieter, Käufer und Eigentümer
  Mitwirkung als Experte in der Sendung:
Das Traumhaus-Duell (2) Berlin im zdf_neo
gesendet am 06.09.2012
ZDF_neo Mediathek
 

als Sachverständiger in der Sendung
Punkt 12 - Das RTL-Mittagsjournal vom 25.10.2011
Schimmelpilzbefall in einer Neuköllner Wohnung - Mitschnitt 13,4 MB
ZDF WISO ermittelt
   ZDF Ratgeber WISO Falsche Steuersparversprechen - Statt sparen, soll gezahlt werden -
Fernsehsendung vom 5. Sept. 2005
WISO schaut sich die Immobilie mit einem Experten, dem Architekten und Bausachverständigen Klaus Roggel, an.
Gerichtsurteile   aktuelle Gerichtsurteile zum Mietrecht (PDF 1,8 MB)
  Hausverkäufer muss auf Feuchtigkeit hinweisen
- OLG Saarbrücken vom 05.08.2008 - Az. 4 U 90/08-33
  Mietkürzung: Schimmel kann ein Minderungsgrund sein
Gebäudethermografie: schnelle Analyse von thermischen Schwachstellen am Gebäude   Gebäudethermografie-Service:
berührungsfreies Aufspüren von Wärmebrücken, Leckagen in Gebäuden, Wohnungen (innen u. außen), elektr. Schaltanlagen ...
Thermografische Gutachten einschl. Beratung und Sanierungskonzept
Geometrische Wärmebrücke - erhöhter Wärmeabfluß an einer Gebäudeaußenecke -   Bauphysikalische Grundlagen und Wachstumsbedingungen für Schimmelpilze
Auszug aus einem Gerichtsgutachten (2006)
Beispiel: Schimmelpilzbefall in einer Mietwohnung. Baumangel oder falsches Nutzerverhalten?
PDF-Download (363 KB )
Messung der Wandfeuchte im Keller, extreme Durchfeuchtung mit Salzausblühungen durch aufsteigende Bodenfeuchte
       Das Thema gewinnt immer mehr an Bedeutung:
Schimmelpilzbefall in Wohnungen
UBA-Broschüre: Hilfe! Schimmel im Haus (PDF-Datei, 19 Seiten, 1.989 KB)
 < feuchter Keller  Foto: eigenes Fotoarchiv
Informationen
des Umwelt-
bundesamtes
       Schimmelpilze sind nicht die einzigen Übeltäter bei Feuchteschäden in Wohnungen
Viele Bakterien in feuchten Baumaterialien nachgewiesen (Ausgabe 2/2009 Umweltbundesamt)


UMWELT-
BUNDESAMT
      Leitfaden zur Ursachensuche und Sanierung bei Schimmelpilzbefall in Innenräumen
Sachgerechtes Bauen und richtiges Lüften verhindern Schimmelpilz in Innenräumen
 (herausgegeben vom Umweltbundesamt 2002) Download (PDF-Datei, 70 Seiten, 1.714 KB)
        Gesünder wohnen - aber wie? Broschüre des Umweltbundesamtes (UBA)
Praktische Tipps für den Alltag
Dürfen Möbel an der Wand stehen?
    

Dürfen Möbel an der Wand stehen, auch an Außenwänden? Was soll man dazu sagen?
Mieter darf Möbel direkt an die Außenwand stellen!
Meine Stellungnahme zu einem Gerichtsurteil von 2006 - Schreiben an den Deutschen Mieterbund
Landgericht Mannheim; Urteil vom 14.02.2007, [Aktenzeichen: 4 S 62/06]
Das Carrier-Diagramm zeigt die Abhängigkeit zwischen relativer Luftfeuchte und Wasserdampfgehalt der Luft bei unterschiedlichen Raumlufttemperaturen.
       Unterschätzter Wasserdampf in Gebäuden
Wachsende Feuchteschäden durch Kondensatbildung
Bauphysikalische Zusammenhänge für Laien - kurz und gut erklärt
www.bauwissen-online.de
Schimmelpilzbildung in Folge eines Wasserschadens       Schimmel und Feuchtigkeit in der Wohnung
Was ist zu tun, wenn Schimmelpilze oder Feuchtigkeit auftreten?
Richtiges oder falsches Wohnverhalten
Tipps der Berliner Mietergemeinschaft e.V.
Für Sie entdeckt: Alles was Sie beim Kauf über Immobilien wissen sollten!
      1. Tipps zum richtigen Lüften (Umweltbundesamt)
      2. Gesund Wohnen durch richtiges Lüften und Heizen (Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen)
      3. Wäschetrocknen in der Wohnung
4. Richtig heizen und lüften - gesund wohnen (Gesamtverband der Wohnungswirtschaft e.V.)
(B) Konidiophore (a) und Kleistothezien (b) von Eurotium sp. © www.myko-lab.de   << Schimmelpilze unter dem Mikroskop:
(B) Konidiophore (a) und Kleistothezien (b) von Eurotium sp.
© www.myko-lab.de   myko-lab, Labor für mykologische Analysen Berlin
Echter Hausschwamm (Serpula lacrymans) im Kellermauerwerk   a
<< Echter Hausschwamm (Serpula lacrymans) im Kellermauerwerk
Grund: langjährige Durchfeuchtung des Kellermauerwerks
Foto: eigenes Fotoarchiv
Echter Hausschwamm [Serpula lacrymans] auf der Unterseite eines Dielenbrettes im Dachboden   << Echter Hausschwamm (Serpula lacrymans)
Befall auf der Unterseite einer Fußbodendiele im Dachboden,
Grund: langjährige Durchfeuchtung wegen Dachundichtigkeit
Foto: eigenes Fotoarchiv
  << Weißer Porenschwamm (Antrodia spp.)
Befall auf der Holzschalung unter dem Schrägdach,
Grund: langjährige Durchfeuchtung wegen Dachundichtigkeit
Foto: eigenes Fotoarchiv
 

Beispiel Gutachten:
Anlass: Feuchte Außenwand im Kinderzimmer,
Ortstermin: zerstörungsfreie Untersuchung mittels Feuchtemessgerät, Eingrenzen der Ursache durch Ausschluss anderer Feuchtequellen,
Diagnose: undichte unter Putz verlegte Heizungsleitungen,
Bauteilöffnung: Wand wurde durch die Heizungsfirma der Hausverwaltung geöffnet,
Schadensursache: Bestätigung meiner zuvor gestellten Diagnose, siehe Foto
Mikroorganismen unter dem Rasterelektronenmikroskop (REM), Vergrößerung ca. 1200-fach - Institut für wissenschaftliche Fotografie   << Mikroorganismen unter dem Rasterelektronenmikroskop
Institut für wissenschaftliche Fotografie - KAGE MIKROFOTOGRAFIE -
       
Baufachbegriffe   Baulexikon - Baufachbegriffe
Baustoffe, Bauteile, Gebäude, Gebäudekennwerte
 

 Ratgeber - Tipps - Energie - Gebäudeerwärmung / Heizung -
Leseempfehlung   Wärmedämmung kann Heizkosten in Höhe treiben
DIE WELT Artikel vom 08.10.2012
    Windige Geschäfte mit dem Klimaschutz
Wärmedämmung - Kostspielige Fehlinvestition?
SPIEGEL-Artikel vom 27.10.2006
    Recycling-Architektur - Nur wer nicht baut, baut gut -
SPIEGEL-Artikel vom 31.08.2012
     
Gratisdownload auf Anfrage   Wärmedämmung: Die so genannte Gebäudesanierung.
Schilda lässt grüßen - von Edgar L. Gartner - vom 06.10.2011 - Club of Home
  Nutzlose Dämmerei vom 11. September 2008 - Club of Home
Systemkritik
   Gesetzlich vorgeschriebene Wärmedämmung: Sinn oder Unsinn?
vom 02.03.2011 - Club of Home
    Das Dämmstoff-Paradoxon
von Thomas Göhler - 16.Oktober 2009
„Es ist einfacher ein Atom zu zertrümmern, als eine vorgefasste Meinung“ (Physiker A. Einstein)
    Zum Thema Heizen - Worüber der Normalbürger nichts erfährt!
vom 20.04.2012 - Club of Home
  Wahnsinn Wärmedämmung
Wissen
   Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) auf dem Prüfstand
  • Schwere Bauschäden durch Feuchtigkeit
  • Umweltbelastungen durch Biozide in Oberputzen und Anstrichen
  • Sicherheitsrisiko durch das Brandverhalten von Polystyrol
  • Geringere Energieeinsparungen als errechnet
 
 
 
     
     
Behaupten Sie später nicht, Sie hätten darüber nichts gewusst!
 
Niemand kann heute noch selbst die Flut technischer Neuerungen auf Wahrheitsgehalt überprüfen. Werden Sie hellhörig bei vollmundigen Versprechungen.
Vieles was plausibel klingt, muss nicht wahr sein.
Fragen Sie sich, welche Interessen dahinter stehen? (Profit, was sonst?)
     
Praxistipp
   Fassadenputzreparatur = Wärmedämmung laut EnEV? ein klares Nein!
     
 
 weiterführende Infos: Ratgeber - Tipps - und Links
     
 

 Heizen und gesundes Wohnen durch Strahlungswärme - Der Schimmel hat keine Chance -
Temperierung, Heizleitungen in den Außenwänden bzw. im Fußboden   Umdenken: Strahlungswärme aus den Wänden contra Heizkörper.
Die etwas andere Energieberatung
Informationen, Beratung und mehr ...
< Strahlungswärme: behagliche Wärme aus Wänden und Fußboden
  Behagliche Wärme
Raumklima und Energieverbrauch hängen auch vom eingebauten Heizsystem ab
Ohne Heizkörper wirken Räume großzügiger
TAGESSPIEGEL-Artikel vom 28.01.2006      > Download (PDF 25 KB)
Mit freundlichem Hinweis auf meine Internetseite: www.das-wohltemperierte-haus.info
     
 Ratgeber - Tipps - Immobilien- und Grundstücksbewertung -
kostenpflichtige Onlineabfrage
 Haus- und Grundstücksbewertung



 

  

Immobilienpreis-Info
Die Onlineabfrage des Preisniveaus für folgende Teilmärkte:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin

kostenloser Service von CAPITAL   Capital  Immobilien-Kompass - kostenlose Übersicht -
Die besten Wohnlagen in Ihrer Stadt, Preisentwicklungen,Prognosen und Wohnqualität im In- und Ausland
kostenloser Service von CAPITAL   bodenrichtwerte.com    GSD - Geographic Systems DataService AG
    bodenrichtwerte.com bietet Ihnen bundesweite Daten für Standortanalysen, Mikro-/Makroanalysen und Immobilienbewertungen über Serverabruf. - einmalige Einrichtungsgebühr -
o
  Fachliteratur  Literatur
o
  Adresse, Fon, Fax, @ Kontakt und Impressum
o
    Haftungshinweis:
    Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
o
  zurück
   zurück zur Hauptseite