Bauschaden-Sachverständiger |
Ratgeber - Tipps - und Links |
zuletzt
aktualisiert am: 31.05.2017
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Ratgeber - Tipps - Immobilien - | |||
Informative Links Was Sie vor dem Erwerb einer Immobilie wissen sollten |
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Capital
Immobilien-Kompass
- kostenlose Übersicht - Die besten Wohnlagen in Ihrer Stadt, Preisentwicklungen,Prognosen und Wohnqualität im In- und Ausland |
Ratgeber - Tipps - Bauschäden - für Mieter, Vermieter, Käufer und Eigentümer |
Mitwirkung
als Experte in der Sendung: Das Traumhaus-Duell (2) Berlin im zdf_neo gesendet am 06.09.2012 |
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als Sachverständiger
in der Sendung |
ZDF
Ratgeber WISO Falsche
Steuersparversprechen - Statt sparen,
soll gezahlt werden - Fernsehsendung vom 5. Sept. 2005 WISO schaut sich die Immobilie mit einem Experten, dem Architekten und Bausachverständigen Klaus Roggel, an. |
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aktuelle Gerichtsurteile zum Mietrecht (PDF 1,8 MB) | |||||||
Hausverkäufer
muss auf Feuchtigkeit hinweisen - OLG Saarbrücken vom 05.08.2008 - Az. 4 U 90/08-33 |
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Mietkürzung: Schimmel kann ein Minderungsgrund sein | |||||||
Gebäudethermografie-Service: berührungsfreies Aufspüren von Wärmebrücken, Leckagen in Gebäuden, Wohnungen (innen u. außen), elektr. Schaltanlagen ... Thermografische Gutachten einschl. Beratung und Sanierungskonzept |
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Das
Thema gewinnt immer mehr an Bedeutung: Schimmelpilzbefall in Wohnungen UBA-Broschüre: Hilfe! Schimmel im Haus (PDF-Datei, 19 Seiten, 1.989 KB) < feuchter Keller Foto: eigenes Fotoarchiv |
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UMWELT- BUNDESAMT |
Leitfaden
zur Ursachensuche und Sanierung bei Schimmelpilzbefall in Innenräumen Sachgerechtes Bauen und richtiges Lüften verhindern Schimmelpilz in Innenräumen (herausgegeben vom Umweltbundesamt 2002) Download (PDF-Datei, 70 Seiten, 1.714 KB) |
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Die
Geometrische Wärmebrücke und ihr Einfluss auf die Oberflächentemperaturen. Die Außenwandecke ist im Gegensatz zur geradlinig verlaufenden Wand besonders anfällig für erhöhten Wärmeabfluss, da einer kleinen Innenfläche eine große Außenfläche gegenübersteht. Der Temperaturunterschied beträgt meist mehrere Grad (siehe Abb. links). |
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Unterschätzter
Wasserdampf in Gebäuden Wachsende Feuchteschäden durch Kondensatbildung Bauphysikalische Zusammenhänge für Laien - kurz und gut erklärt www.bauwissen-online.de |
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Schimmel
und Feuchtigkeit in der Wohnung |
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Dürfen
Möbel an der Wand stehen, auch an Außenwänden? Was soll
man dazu sagen? Mieter darf Möbel direkt an die Außenwand stellen! Meine Stellungnahme zu einem Gerichtsurteil von 2006 - Schreiben an den Deutschen Mieterbund Landgericht Mannheim; Urteil vom 14.02.2007, [Aktenzeichen: 4 S 62/06] |
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1. Tipps zum richtigen Lüften (Umweltbundesamt) | ||||||
2. Gesund Wohnen durch richtiges Lüften und Heizen (Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen) | |||||||
3. Wäschetrocknen in der Wohnung | |||||||
4. Richtig heizen und lüften - gesund wohnen (Gesamtverband der Wohnungswirtschaft e.V.) | |||||||
Beispielfotos aus dem Archiv | |||||||
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Schimmelpilze an Wand
und Decke als Folge eines über mehrere Monate nicht behandelten Wasserschadens
in einer Altbauwohnung. Der Mieter hatte es versäumt, der Hausverwaltung
den Wasserschaden anzuzeigen. Die Luftfeuchte war derart hoch, dass sich
der Schimmel bilden musste. Ursache: der geplatzte Schlauch einer Waschmaschine in der Wohnung darüber hat zu einer Durchnässung der Holzbalkendecke geführt. |
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a << Echter Hausschwamm (Serpula lacrymans) im Kellermauerwerk Grund: langjährige Durchfeuchtung des Kellermauerwerks Foto: eigenes Fotoarchiv |
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Echter Hausschwamm (Serpula lacrymans) Befall auf der Unterseite einer Fußbodendiele im Dachboden, Grund: langjährige Durchfeuchtung wegen Dachundichtigkeit Foto: eigenes Fotoarchiv |
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Weißer Porenschwamm (Antrodia spp.) Befall auf der Holzschalung unter dem Schrägdach, Grund: langjährige Durchfeuchtung wegen Dachundichtigkeit Foto: eigenes Fotoarchiv |
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Beispiel Gutachten:
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Schimmelpilze unter dem
Mikroskop: (B) Konidiophore (a) und Kleistothezien (b) von Eurotium sp. © www.myko-lab.de myko-lab, Labor für mykologische Analysen Berlin |
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Baulexikon
- Baufachbegriffe Baustoffe, Bauteile, Gebäude, Gebäudekennwerte |
Ratgeber - Tipps - Energie - Gebäudeerwärmung / Heizung - | ||
Wärmedämmung
kann Heizkosten in Höhe treiben DIE WELT Artikel vom 08.10.2012 |
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Windige
Geschäfte mit dem Klimaschutz Wärmedämmung - Kostspielige Fehlinvestition? SPIEGEL-Artikel vom 27.10.2006 |
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Recycling-Architektur
- Nur wer nicht baut, baut gut - SPIEGEL-Artikel vom 31.08.2012 |
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Gesetzlich
vorgeschriebene Wärmedämmung: Sinn oder Unsinn?
vom 02.03.2011 - Club of Home |
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Zum
Thema Heizen - Worüber der Normalbürger
nichts erfährt! vom 20.04.2012 - Club of Home |
Aufklärung
oder Desinformation?
|
Sind wir gegen die Lobby der Bauindustrie machtlos? | |||||
Wissen | Wahnsinn Wärmedämmung | |||||
Energiesparen
mit Wärmedämmung?
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Wärmedämmverbundsysteme
(WDVS) auf
dem Prüfstand
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Was
stimmt wirklich?
Industriewerbung überflutet unsere Briefkästen. Gibt es noch seriöse Berichterstattung? |
ARD-Sendung
Plusminus - Dämmwahn Sendedatum/Erstausstrahlung 23.11.2011 (Kurzfassung, Dauer 6:55 min.) |
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Falls
Sie die Fernsehsendung nicht gesehen haben, können Sie diese und die
weiter unten angegebenen Sendungen auf YouTube anschauen. Auch 3 Jahre später hat sich nichts geändert, außer, dass die Dämmstoffdicken laut Energieeisparverordnung (EnEV) jetzt über 20 cm betragen sollen. |
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Hier
können Sie sich
überzeugen (lassen)! |
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oder: | ||||||
Da
die Sendungen nicht mehr in den Mediatheken zu finden sind, habe ich Links
zu YouTube gesetzt.
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ARD-Sendung
im NDR - Wahnsinn
Wärmedämmung Sendedatum/Erstausstrahlung 28.11.2011 Sendung auf YouTube (Dauer 45 min.) |
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https://www.youtube.com/watch?v=MKeRe7FA4Gs | ||||||
Ist
Schimmel in der Wohnung wirklich gesundheitsschädlich?
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ARD-Sendung Plusminus - Schimmel in Wohnungen Sendedatum/Erstausstrahlung vom 15.12.2009 | |||||
Sendung
auf YouTube (Dauer 7:03 min.) https://www.youtube.com/watch?v=WM_vfhohBU0 |
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Behaupten
Sie später nicht, Sie hätten darüber nichts gewusst!
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Niemand
kann heute noch
selbst die Flut technischer
Neuerungen auf Wahrheitsgehalt überprüfen. Werden Sie hellhörig
bei vollmundigen Versprechungen.
Vieles was plausibel klingt, muss nicht wahr sein. Fragen Sie sich, welche Interessen dahinter stehen? |
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Praxistipp
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Fassadenputzreparatur
= Pflicht zu dämmen laut EnEV? ein klares Nein! |
weiterführende Infos: Ratgeber - Tipps - und Links | |||||||
Heizen und gesundes Wohnen durch Strahlungswärme - Der Schimmel hat keine Chance - |
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Umdenken:
Strahlungswärme aus den Wänden contra
Heizkörper. Die etwas andere Energieberatung Informationen, Beratung und mehr ... < Strahlungswärme: behagliche Wärme aus Wänden und Fußboden |
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Behagliche
Wärme Raumklima und Energieverbrauch hängen auch vom eingebauten Heizsystem ab Ohne Heizkörper wirken Räume großzügiger TAGESSPIEGEL-Artikel vom 28.01.2006 > Download (PDF 25 KB) Mit freundlichem Hinweis auf meine Internetseite: www.das-wohltemperierte-haus.info |
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Ratgeber - Tipps - Immobilien- und Grundstücksbewertung - | ||||||
Haus- und Grundstücksbewertung | |||||||
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Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
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bodenrichtwerte.com GSD - Geographic Systems DataService AG | |||||||
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weiterführende Infos: Ratgeber - Tipps - und Links |
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